몸은 멀어도 마음만은 가까이!

🚉 ‘성심당 대전역점’ 없어질 수도?!

‘성심당’ 대전역점은 ‘코레일유통’을 통해서 공간을 이용하고 있어요. 얼마 전 임대계약 만기를 앞두고 생긴 이슈가 대전을 넘어 전국에 퍼졌는데요.(마치… 아이돌 재계약 이슈처럼★) 가장 놀라웠던 건 매출이었어요. 성심당 잘 되는 건 알고 있었지만, 대전역점만 월매출이 26억원이라니…Σ(°ロ°) 정말 놀라운데요. 이번 논란은 이 엄청난 매출에 비례해 책정되는 임대료에서 시작돼요. 재계약 과정에서 코레일유통은 회사 내규상 매출액의 최저수준인 17%를 임대에 따른 수수료로 제시했는데요. 자그마치 월 4억 4천원에 달하죠. 성심당은 재계약을 고민하기 시작했어요. 지금까지 1억원 정도의 월 임대료를 지급해 왔던터라, 4배가량 급격하게 오른 임대료가 부담스러운 거였죠.

코레일유통의 사정도 복잡해요. 지금 수준의 임대료(월 1억원)는 성심당 매출의 5% 수준이라 다른 입점 업체와 비교하면, 성심당에 상당한 특혜를 주고 있다고 국정감사에서 지적되었거든요. 코레일유통은 경쟁 입찰로 기차역 매장의 임대인을 구하는데요, 온라인에서는 ‘사실 성심당이 아니면 누가 임대료를 감당할 수 있겠는가?’ 하는 이야기도 나오고 있어요. 실제로 지금 성심당이 위치한 대전역 매장의 경쟁 입찰은 4차례 유찰되었고, 곧 5번째 경쟁 입찰이 시작될 예정이에요. 5번째는 30% 감액된 금액이 제시된대요.

🚉 처음 있는 일은 아니야

기차역 매장의 임대료 논란, 처음은 아니에요. 2017년에는 부산역 ‘삼진어묵’ 이슈가 있었는데요. 당시 부산역 2층에는 삼진어묵 매장이 있었어요. 월 매출 13억원으로 많은 사랑을 받았지만, 재계약 당시 제시된 월 임대료 약 3억원을 수용하지 못하면서 철수했죠. 규모(77㎡)로 따지면 미국 뉴욕 중심보다 비싸다는 이야기가 나오기도 했고요. 부산역을 떠난 삼진어묵은 부산역 광장의 바로 옆 건물에 새로 매장을 만들었어요. 역 안에 있냐, 밖에 있냐의 차이뿐 삼진어묵은 여전히 부산역에서 만나볼 수 있죠. 공간도 넓어지고 카페 같은 분위기라 더 좋다는 리뷰도 많아요. 삼진어묵 사례를 보면, 혹 대전역의 성심당도 대전역은 떠나더라도 가까운 곳에서 만날 수 있지 않을까요? ୧(•̀ө•́)୨

🚉 홍익회라고 들어보셨나, 식당차와 스낵카

이슈의 중심엔 코레일유통이 있는데요. 한국철도공사(코레일)의 자회사로 철도 이용객에게 편의를 제공하는 일을 하고 있어요. 역마다 있는 편의점(스토리웨이), 자판기, 광고 등 다양한 사업을 하고 있죠. 또 오늘 다룬 기차역의 상업공간을 관리하고, 지역 특산품 매장 ‘고향뜨락’, 국내 우수중소기업 상품을 판매하는 ‘명품마루’, 청년창업매장 등 공익 역할도 수행하고 있어요. 코레일유통을 ‘홍익회’로 기억하는 탐방러가 많을 것 같아요. 1936년부터 1967년까지는 ‘철도강생회’, 1967년부터 2004년까지, 가장 오랜 시간 동안 ‘홍익회’로 불렸거든요. 그나저나 지금은 없어졌지만 일제강점기부터 2004년까지 기차 안에서 식음료를 판매했다는 사실! 알고 계셨나요. 기차 안에 식당칸이 별도로 있었고, 스낵카가 복도를 지나가면서 식음료를 판매했답니다. 아~ 그리워라! ◟( ˘ ³˘)◞ ♡

Q. 탐방러의 생각이 궁금해요!

성심당부터 스낵카까지! 기차와 먹거리에 관해서 이야기해 봤는데요. 오늘 소개한 성심당 말고도 기차역에서 꼭 먹어봐야 하는 먹거리가 많을 것 같아요. 전국 방방곡곡 탐방러들의 기차역 맛집과 메뉴를 공유해주세요! 기차역뿐 아니라 역광장에 있는 것도 좋아요. 다른 탐방러들의 여행에 도움이 될 거예요.

✅ 지난 월요레터에서는 님비현상(NIMBY, Not In My Backyard)이 핌피현상(PIMFY, Please In My Frontyard)으로 바뀌고 있는 사례에 대해 이야기했어요. 이전엔 많은 주민들이 반대하던 화장터나 공동묘지, 교도소 등의 시설을 이제는 앞다투어 지역에 유치하기 위해 노력하는 현상이 일어난 거죠. 그 예시로 거창군의 화장장 설치에 대한 소식을 전했죠. 탐방러에게도 다양한 님비와 핌피현상 사례와 이에 대한 의견을 물었어요. 탐방러의 답변을 공유해요.

• 님비 자체가 꺼려져서 오지 말라고 하는 건데, 이게 핌피로 바뀌는 추세가 보인다는 게 정말 신선한 충격(?)이에요!

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(팝업/전시/행사)

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• [2024 대한민국 관광공모전 기념품 부문] (~05.31)
• [나무, 마음에서 마음으로] @제주 (~06.30)
• [로컬크리에이티브 2024] @서울 (~06.02)
• [블루메미술관 '같이 쓰는 농부사전 My Farmer's Dictionary'] @파주 (~11.17)
• [사람하는 도시, 사랑하는 도시] @춘천 (05.30~06.02)
• [휠러스페스티벌 ‘휠 클라임’] @보은 (06.01~06.02)
• [정읍 엉겅퀴 요리 대회] @정읍 (06.07)
• [쎄시봉 in 하숙마을] @공주 (06.08)
• [화성행궁야간개장 달빛화담] @수원 (~10.29)

💌 from 탐방러

  지난 탐방 월요레터가 받은 답장이에요.

• 수많은 뉴스레터 중에 탐방레터를 발견하면 기분이 좋아요. 혹시나 내가 살고 있는 도시 이야기가 있지 않을까 하는 설렘으로 메일을 열어봅니다. 5월30일~6월2일 제가 살고 있는 춘천에서 마임축제와 함께 문화도시 박람회를 합니다! 춘천은 소소하지만 반짝거리는 시민들의 생활 문화모임이 많은 곳이에요! 그리고 이번 박람회는 전국의 문화도시가 모이는 자리라 기대됩니다. 벌써 이것저것 준비하는 분위기가 느껴져서 많은 탐방러분들이 춘천에 놀러 오셨으면 좋겠어요! 탐방레터에서 소개해 주시면 너무 좋을 것 같아서 글 남깁니다.
  ㄴ춘천에 계신 탐방러님, 반가워요💚 마임 축제와 문화도시 박람회라니, 색다른 재미가 기다리고 있을 것 같아요 >_<바로 위 ‘탐방아 로컬해’ 코너에 담았어요! 탐방러님 덕분에 이번 주말, 춘천에 탐방러들이 많겠는걸요?

보낸사람 | 🌞쏠쏘르 🍚숭늉

🐙탐진 🐢길또

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